Оценка активов (недвижимости и земли) требуется в основном для продажи, получения кредита, оплаты налогов и арендных платежей, оформления наследства и других целей. Отчет дипломированного оценщика помогает защитить интересы продавца или заемщика на случай претензий или сомнений в правильном определении стоимости имущества.
Сколько стоит оценка квартиры, участка земли или другого объекта недвижимости?
Независимая оценка недвижимости и земли в Челябинске для ипотеки или продажи проводится с помощью Юридического бюро «Советник». За вполне доступную цену от 3-10 тыс. рублей мы, представляя Ваши интересы при работе с профессиональными оценщиками, поможем оценить стоимость любого актива, провести сложную оценку кадастровой стоимости земельного участка в Челябинске.
Оценка земельного участка
Определение рыночной стоимости земельного участка необходимо не только для продажи или кредитования, но и в том случае, если вы решили застраховать свою землю и урожай либо пытаетесь признать незаконным ее нахождение в чужой собственности или оспорить оценку кадастровой стоимости участка земли.
В рамках оценки проводится:
- пересчет границ и размеров участка;
- анализ рынка земли в регионе;
- определение назначения участка (для сельского хозяйства, промышленного или другого строительства), оценка потенциала (плодородности почвы и пр.);
- расчет стоимости в письменном виде с подробными объяснениями для заказчика.
Оценка земли всегда проводится с учетом ее назначения. В зависимости от этого меняется методика экспертизы и факторы, которые оцениваются.
Для начала процедуры потребуются правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт и данные собственника или владельца. Оценщик обязательно посещает участок и делает все необходимые замеры и пометки. В среднем на процедуру оценки уходит от 1 до 2 месяцев работы, но возможна и подготовка отчета в более сжатые сроки.
Оценка недвижимости в Челябинске
Если вы не знаете, сколько стоит ваша квартира, дом, офис, то стоит обратиться к профессиональным оценщикам. Они проанализируют стоимость аналогичных объектов, метраж, расположение, транспортную доступность, а также состояние вашего жилья. После изучения всех факторов и будет установлена реальная стоимость недвижимости.
В рамках процедуры делается:
- оценка кадастровой стоимости квартиры;
- анализ рынка недвижимости (в том числе конкретного района);
- независимая оценка стоимости дома для наследства;
- независимая оценка квартиры для получения ипотеки.
Сделать оценку квартиры очень важно и для инвесторов, которые вкладывают свои средства в покупку квадратных метров. Неверно оцененная стоимость может привести к потерям прибыли в будущем и невозможности избавиться от неликвидного актива.
Определение рыночной стоимости здания поможет и юридическим лицам. Ведь недвижимость это ценный долгосрочный актив, который включается в акционерный капитал (за вычетом пассивов) и всегда может быть заложен или обменен на другой объект с выгодой для компании.
В услуги нашей компании входит:
- консультации по вопросам оценки имущества;
- оценка земельного участка для юридических лиц и граждан;
- подготовка документов для оценки (в том числе договора на оценку недвижимости, отчета и пр.);
- кадастровая оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и многое другое.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить услуги профессиональных оценщиков разных категорий активов.
Профессиональная оценка земли или недвижимости это юридический документ, который сослужит вам хорошую службу. Вы всегда будете в курсе рыночной стоимости своих активов и сможете их выгодно продать или заложить.
Если у Вас есть необходимость задать дополнительный вопрос, получить консультацию, либо согласовать возможность и условия оказания Вам услуги
