Если вы снимаете квартиру или офис, то лучше заранее выяснить условия одностороннего расторжения договора аренды. Желательно еще на этапе заключения соглашения согласовать этот вопрос с юристом и с его помощью вписать выгодные для вас пункты.

Зачем это нужно?

В наше время, когда на рынке сдаются сотни тысяч квадратных метров, невыгодно договариваться с арендодателем на длительный срок без права расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Это лишит вас возможности поменять недвижимость в случае снижения цен или появления другого выгодного предложения.

Неудобна схема кабального контракта и для самого арендодателя, ведь в случае резкого роста арендных ставок он потеряет часть своего дохода. Обоим сторонам выгодней заключать соглашение бессрочно и предусмотреть возможность выхода из сделки в любой момент.

Условия договора

Судебные процессы чреваты денежными и временными потерями. Чтобы этого не произошло – заключайте договор аренды изначально правильно, с возможностью одностороннего разрыва.

Если у Вас есть необходимость задать уточняющие вопросы:

Заявка на бесплатную консультацию

Порядок одностороннего расторжения договора аренды включает:

  • письменное извещение о намерении другой стороны;
  • четкое изложение сроков, причин разрыва соглашения (в случае если эта обязанность предусмотрена договором);
  • освобождение помещения или передачу арендуемого оборудования в указанные сроки, с соблюдением всех требований договора.

Если же в договоре аренды указана невозможность одностороннего разрыва, то сторонам придется столкнуться с процедурой досудебного урегулирования споров и возможно суда. Это может быть в том случае, если одна из сторон не желает разрывать договор и будет настаивать на продолжении отношений.

К кому обратиться?

Юридическое бюро «Советник» готово помочь вам заключить арендное соглашение и разрешить любые споры об аренде. Занимаемся мы и судебными процессами по поводу неисполнения договора аренды.

Мы готовы помочь с договорами аренды:

  • коммерческих и жилых помещений;
  • цехов, складов, гаражей и прочего;
  • оборудования, автомобилей, строительной и другой техники.

На сайте компании вы можете бесплатно скачать образец одностороннего расторжения договора аренды и получить помощь юриста онлайн. Все это поможет подготовиться ко встрече с нашим юристом и совместно выработать правильные условия заключения соглашения об аренде. Заключив бессрочный договор, вы сможете в любой момент найти себе нового арендодателя или арендатора без судебных исков и материальных потерь. Ждем ваши звонков по телефону или пишите на е-мейл Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Отвечаем оперативно!

Требуется помощь?

Судебная практика

Дело № А76-2588/2017

Арбитражный суд Челябинской области своим определением утвердил мировое соглашение сторон.

Дело № 2-5065/2017

Решение Центрального районного суда г. Челябинска было частично отменено Судебной коллегией по гражданским спорам Челябинского областного суда.

Дело № А76-8292/2017

После погашения задолженности в согласованном сторонами размере, Истец отказался от первоначальных исковых требований в полном объеме.

Наш адрес

Юридическое бюро «Советник»

454091, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 55а, офис 11

Наши телефоны

+7 (922) 635-95-68

+7 (900) 083-93-51

пн.- пт.: 9:00 - 18:00

Напишите нам

sovetnik@sovetnikchel.ru

Мы ответим в течение 24 часов.

Юридическое бюро «Советник»